抖音作為新媒體營(yíng)銷的重要工具，已被廣泛應(yīng)用于地產(chǎn)領(lǐng)域，除了可以作為廣告投放的載體，更可利用其短視頻、直播等形式實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的良好傳播，樹立項(xiàng)目形象，實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷目的。

我司服務(wù)的青海西北城項(xiàng)目，在新媒體營(yíng)銷方面不斷嘗試不斷探索，尋求新的突破。項(xiàng)目首次嘗試了抖音線上直播，截至目前已進(jìn)行了22場(chǎng)直播，累計(jì)直播觀眾人次達(dá)11100+，有效直播觀眾人數(shù)達(dá)9000+，熱度進(jìn)入城市小時(shí)榜前十，數(shù)據(jù)表現(xiàn)良好。

西北城直播間針對(duì)城市政策、項(xiàng)目核心優(yōu)勢(shì)、老市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀、區(qū)位熱點(diǎn)炒作等主題進(jìn)行直播，設(shè)置福袋及互動(dòng)好禮等環(huán)節(jié)，提升直播間熱度。根據(jù)數(shù)據(jù)反饋不斷優(yōu)化直播形式，從單人主播講解形式到雙主播互動(dòng)形式，室內(nèi)直播戶外直播相結(jié)合，增加觀眾收看的興趣。抖音線上直播的嘗試，采用新形式達(dá)到項(xiàng)目的線上持續(xù)發(fā)聲的目的，并且實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目賬號(hào)漲粉、傳播項(xiàng)目信息等目的。

抖音直播的啟動(dòng)是項(xiàng)目在新媒體營(yíng)銷探索的又一次積極嘗試，專業(yè)市場(chǎng)這一產(chǎn)品性質(zhì)決定了市場(chǎng)與商戶的黏性極強(qiáng)，考慮到要?jiǎng)?chuàng)新項(xiàng)目信息的輸出方式，對(duì)比傳統(tǒng)的微信推文刷屏及短視頻形式，直播的形式更加生動(dòng)形象，同時(shí)可以實(shí)現(xiàn)與商戶的實(shí)時(shí)互動(dòng)，圍繞商戶興趣、同城熱點(diǎn)設(shè)置直播主題，通過(guò)抽獎(jiǎng)福袋等互動(dòng)環(huán)節(jié)，增加停留時(shí)間。后期還需不斷優(yōu)化直播主題及直播形式，注重內(nèi)容的輸出，與商戶產(chǎn)生強(qiáng)共鳴，引發(fā)商戶對(duì)項(xiàng)目直播的認(rèn)可與依賴。

今后，我司團(tuán)隊(duì)在專業(yè)市場(chǎng)的營(yíng)銷上會(huì)繼續(xù)發(fā)揮新媒體的積極作用，在新媒體推廣方面不斷創(chuàng)新不斷優(yōu)化，加強(qiáng)新媒體營(yíng)銷在地產(chǎn)領(lǐng)域的應(yīng)用，推動(dòng)項(xiàng)目的銷售工作。